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（原标题：三峰环境、环卫集团拟股权转让所涉及的城服公司股东全部权益市场价值评估项目资产评估报告（渝金汇评报字[2024]0148号））

重庆金汇房地产土地资产评估事务所有限责任公司接受重庆三峰环境集团股份有限公司、重庆市环卫集团有限公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，采用资产基础法和收益法，对重庆三峰城市环境服务有限公司股东全部权益在评估基准日2024年9月30日的市场价值进行了评估。评估结论选取收益法测算结果，股东全部权益评估值为137,600,000.00元。评估对象为三峰城服公司的股东全部权益，评估范围包括全部资产及负债。资产账面价值151,115,902.89元，评估值178,910,109.81元，增值27,794,206.92元，增值率18.39%。负债账面价值83,647,534.97元，评估值83,647,534.97元，无增减值。股东全部权益账面价值67,468,367.92元，评估值95,262,574.84元，增值27,794,206.92元，增值率41.20%。评估增值主要原因包括长期股权投资、固定资产及无形资产评估增值。评估结论使用有效期为一年，即自2024年9月30日至2025年9月29日。评估报告仅供委托人、其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用。评估基准日各项资产及负债账面价值摘引自鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）出具的专项审计报告。